Pakar Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Dengan Standard Kualiti Terbaik.
Diterajui oleh Johan Group 30 Sdn. Bhd., kami merealisasikan impian keluarga memiliki rumah banglo idaman di Kedah, Perlis, Pulau Pinang, dan Perak Utara. Nikmati Kunci Tawaran Serendah RM300 (sah 2 tahun, tidak hangus), bantuan permohonan pembiayaan pinjaman LPPSA, Bank, dan KWSP dengan kawalan digital telus Johan30 OS.
Wisma Johan Group 30
Bandar Alor Mengkudu, Alor Setar • CIDB G5
Kira Anggaran Kos & Ansuran Rumah Sendiri
Ketahui anggaran kos pembinaan, kelayakan gaji minimum, dan ansuran bulanan Bank / LPPSA secara langsung mengikut saiz tanah anda.
RM 195,750
Termasuk asas tapak, struktur IBS, elektrik & air.
Dato' Johan
Johan Group 30 Sdn. Bhd.
Peneraju Pembinaan Rumah Atas Tanah Sendiri
"Misi Kami Membina Mahligai Idaman Warisan Keluarga Di Atas Tanah Sendiri Tanpa Ketirisan."
"Bermula di Alor Setar, Kedah, Johan Group 30 Sdn. Bhd. ditubuhkan bagi memberi penyelesaian tuntas kepada pemilik tanah yang inginkan rumah impian berkualiti tinggi tanpa risau isu kontraktor lari atau kos tersembunyi. Kami memperkenalkan Kunci Tawaran promosi RM300 yang sah selama 2 tahun dan tidak hangus, memberi ruang pelanggan mengurus tapak dan pinjaman dengan tenang."
"Dengan sokongan penuh pembiayaan pinjaman kerajaan (LPPSA), pinjaman bank komersial, serta pengeluaran KWSP Akaun 2, setiap sen pelaburan anda diuruskan secara telus melalui sistem berperingkat bersama kontraktor berdaftar CIDB G5 di seluruh Kedah, Perlis, Pulau Pinang dan Perak Utara."
Tawaran sah 2 tahun, tidak hangus, kunci harga binaan awal.
Bantuan dokumentasi pinjaman kerajaan, bank & pengeluaran KWSP.
Piawaian pembinaan kejuruteraan awam & bangunan berlesen sah.
Pusat operasi fizikal di Alor Setar, SP, Jitra, dan Kulim.
Koleksi Mahligai Johan30 IBS
Pilih model di bawah. Anda boleh bertukar antara pandangan 3D fasad luar, pelan lantai (*floorplan*), dan spesifikasi penuh.
Mahsuri 30 Kontemporari
Model paling diminati keluarga muda. Susun atur terbuka memaksimumkan pencahayaan semulajadi dan pengudaraan silang.
Mahligai Seri Johan
Banglo 4 bilik tidur berprestij dengan anjung berkembar, siling ruang tamu setinggi 11 kaki, dan dapur basah berasingan.
Villa Tropika Moden
Sentuhan seni bina tropika dengan teres santai luar, bumbung cerun pelindung hujan panas, dan kemasan batu hiasan.
Astana Warisan Klasik
Konsep 1.5 tingkat dengan ruang loteng keluarga yang eksklusif, balkoni peribadi bilik utama, dan kekuda keluli bersijil SIRIM.
Impian Melati IBS
Rumah mampu milik serba lengkap di atas tanah sendiri. Sesuai untuk tanah pusaka atau lot kampung dengan kos paling cekap.
Nilam Puri Grand Mansion
Kemegahan dua tingkat dengan 5 bilik tidur luas, ruang keluarga aras atas, tangga berprofil kaca moden, dan kemasan mewah.
4 Jejak Pembinaan Fizikal Johan30
Ketahui setiap fasa binaan dari tanah merah sehingga kunci diserahkan ke tangan anda bersama sijil jaminan.
Fasa 1: Asas & Cerucuk Tapak
Kerja pembersihan tanah, penggalian tapak, pemasangan cerucuk, ground beam konkrit gred 30 bertetulang, dan rawatan semburan racun anti-anai berkanun.
- Ujian mampatan tanah (soil test) & perataan tapak
- Cerucuk konkrit & formwork ground beam berketebalan tepat
- Membran kalis lembapan (DPC) & semburan anti-anai SIRIM
- Rakaman foto GPS ke Lejar D1 Johan30 OS
Wisma Johan Group 30 & Cawangan Utara
Bukan pejabat maya. Kami memiliki bangunan ibu pejabat korporat dan cawangan operasi fizikal yang boleh anda lawati setiap hari.
Wisma Johan Group 30 (Ibu Pejabat)
No. 30, Bandar Alor Mengkudu, 05400 Alor Setar, Kedah Darul Aman.
• Warga Operasi: Bahagian Pentadbiran, Arkitek IBS, & Bilik Sembang Operasi Utama
• Waktu Khidmat: Dibuka Setiap Hari (8.30 AM - 5.30 PM)
Miliki Tanah? Usahasama (JV) Atau Pajakan Sewa Bersama Johan30
Jana pulangan lumayan tanpa modal wang tunai dari pihak anda. Semua urusan dilindungi undang-undang dan perjanjian guaman rasmi.
Pembangunan Komuniti Kediaman (1 Ekar Ke Atas)
Kami menyediakan perancangan pelan induk (*masterplan*), kelulusan pihak berkuasa, pembiayaan pembinaan IBS penuh, dan rangkaian pemasaran. Anda berkongsi keuntungan tunai dan unit kediaman siap.
- ✓ Tiada modal wang tunai diperlukan dari tuan tanah
- ✓ Perjanjian usahasama guaman berkanun telus
- ✓ Pulangan tunai berperingkat + pemilikan unit siap
Pendapatan Sewa Bulanan Tetap Jangka Panjang
Tanah anda di lokasi strategik tepi jalan utama? Johan Group 30 bersedia memajak tanah anda untuk tapak depot logistik, galeri pameran IBS, atau pusat jentera pembinaan dengan pulangan sewa tetap.
- ✓ Sewa bulanan dibayar terus ke akaun bank anda
- ✓ Kontrak pajakan korporat 3 hingga 10 tahun
- ✓ Penyenggaraan tanah diuruskan sepenuhnya oleh Johan30
Soalan Lazim Bakal Pemilik Rumah
Segala keraguan anda dijawab dengan jelas berlandaskan Perlembagaan dan Piawaian Johan30.